【內容簡介】

「在沒有電腦渲染的年代，售樓書是一本關於『未來』的手繪預言。」

60 至 80 年代的香港，地產與城市建設齊頭並進。那時的售樓書（樓書）不只是交易的工具，更是藝術與文案的結合體。作者黃置業從其過萬本的私人收藏中，精選出三十多本極其罕見的珍品，向讀者展示那個年代如何定義「理想生活」。

書中分析了當年精練且帶有江湖氣息的文字（文案）、細緻入微的手繪街景預想圖、反映當時審美的平面設計，以及標榜進口高端建材的推銷話術。這些素材不僅逗趣，更間接紀錄了香港從工業社會轉向大都會的摩登轉變。這不只是地產史，更是一場關於城市脈絡的考古，讓大家在紙上重新惦記那個充滿活力、已去不回的舊香港。

【核心亮點：紙上的城市考古】

• 罕見收藏： 從上萬本藏品中精選三十本各具特色、市面難尋的珍稀樓書。

• 五大分析維度： 透過預想圖、建材規格、地圖標示、廣告文案與平面設計，全方位拆解樓書文化。

• 手繪美學： 重溫電腦繪圖普及前，專業繪圖員繪製的街景與建築細節，感受手繪的溫度與想像力。

• 社會印記： 從地圖與文案中，觀察舊區的興衰與當時社會對「現代化」的嚮往。

【關於作者：黃置業】

香港著名地產文獻收藏家。多年來致力於收集、整理與香港城市發展相關的印刷品，尤以收藏過萬本不同年代的售樓書而聞名，是研究香港地產文化與平面設計演變的重要推手。

【目錄摘要】完整章節

• 序言：在故紙堆中尋找消失的城市

• 第一章：六十年代——實用與摩登的啟蒙

  • 唐樓與洋樓的交替

  • 手繪街景：未來的透視圖

• 第二章：七十年代——起飛的時代感

  • 文案之魂：精練、幽默與豪氣

  • 豪華建材的關鍵字：由馬賽克到進口石材

• 第三章：八十年代——大屋苑與生活風格

  • 平面設計的革新：色彩與構圖

  • 地圖中的秘密：消失的街巷與地標

• 第四章：樓書中的「香港式逗趣」

  • 那些令人莞爾的誇張推銷術

  • 「摩登生活」的符號化

• 結語：從售樓書看香港的生命力

【精彩觀點：文字與街道的記憶】

作者指出，舊時的售樓書文案往往充滿了「人情味」與「草根豪情」，與現今冷冰冰的數據與渲染圖截然不同。當時的手繪預想圖往往會加入許多理想化的行人與車輛，這些「逗趣」的細節反而真實地反映了當時市民對美好生活的投景。閱讀這些樓書，就像是翻閱一本當時社會的「慾望清單」。